Butų supirkimas Šilutėje ir apylinkėse

Kaip vyksta pardavimas mums

1. Atsiunčiate informacijąAdresas, plotas, aukštas, būklė, kelios nuotraukos – forma, WhatsApp, Viber ar telefonu. Užtenka 2 minučių.
2. Pirminis įvertinimas per 24 val.Pateikiame preliminarią kainą pagal vietą, namo tipą ir būklę. Ji jūsų neįpareigoja; galutinį pasiūlymą raštu pateikiame po apžiūros ir dokumentų patikros.
3. Viena apžiūraJums patogiu laiku. Jokių „atvirų durų“ ir nepažįstamų žmonių srautų.
4. Dokumentų patikraRegistrų centro išrašas, skolos, hipoteka, bendraturčiai – patikriname patys.
5. Notaras ir pinigaiSutartis pas jūsų pasirinktą notarą – Šilutėje, Klaipėdoje ar kitur Lietuvoje; atsiskaitymas sandorio dieną į jūsų sąskaitą. Avansą (rankpinigius) galime sumokėti per 24 val. nuo kainos suderinimo.

Kokius butus perkame Šilutėje

Kur perkame Šilutėje ir apylinkėse

Šilutės miestas ir rajonas: Šilutė, Rusnė, Kintai, Švėkšna, Žemaičių Naumiestis, Juknaičiai.

Netoliese: Klaipėda ir Klaipėdos rajonas – žr. butų supirkimas Klaipėdoje.

Ką vertiname Šilutėje

Pirminiam įvertinimui užtenka adreso, ploto, būklės aprašymo ir kelių nuotraukų. Vertiname:

• Vietą – mieste ar rajone, gatvę, privažiavimą ir aplinką;
• Namą ir butą – namo tipą ir amžių, aukštą, būklę, renovacijos įsipareigojimus;
• Naudojimą – ar butas gyvenamas, tuščias ar išnuomotas (nuomos sutartis perimame);
• Teisinę situaciją – skolas, areštą, hipoteką, bendraturčius, nebaigtą paveldėjimą;
• Jūsų terminą – kada reikia sandorio ir pinigų.

Iki pasirašymo sutartyje suderiname galutinę kainą, atsiskaitymą ir būsto perdavimo datą.

Atvirai: tiesioginis pirkėjas moka mažiau, nei galėtumėte gauti parduodami rinkoje – jis moka už tai, kad sandoris įvyks tikrai ir greitai, be remonto, brokerio ir mėnesių laukimo. Bet už skubą neimame didelių procentų: stengiamės, kad skirtumas nuo rinkos kainos būtų kuo mažesnis, o tikslią sumą matysite pasiūlyme raštu ir galėsite palyginti su kitais.

Sudėtingesnės situacijos

• Butas su skolomis ar antstolio areštu – skolos padengiamos sandorio metu
• Paskelbtos varžytynės – perkame iki jų, už didesnę kainą
• Paveldėtas butas – galite kreiptis dar laukdami liudijimo
• Gyvenate užsienyje – įgaliojimas, nuotolinis notaras (eNotaras), pinigai į užsienio sąskaitą
• Bendraturčiai nesutaria, tik dalis turto – perkame idealiąsias dalis, pranešimą per notarą tvarkome patys
• Butas su nuomininkais – neiškeldinant
• Butas nebetinka – nuperkame seną ir padedame persikelti

Kodėl NTperku.lt

• Perkame nuosavomis lėšomis – sandoris nepriklauso nuo banko.
• Pasiūlymas per 24 val., sandoris ir pinigai nuo 3 darbo dienų.
• Jokių brokerio komisinių; notaro ir dokumentų išlaidas aptariame iš anksto.
• Viena apžiūra, konfidencialiai – be viešų skelbimų.
• Susisiekti galite WhatsApp, Viber ar Telegram – patogu ir iš užsienio.

Informacija nėra įpareigojantis pasiūlymas pirkti. Kiekvienas butas vertinamas individualiai pagal vietą, būklę ir dokumentus.

Dažniausi klausimai